La III commissione consigliare ha dato parere favorevole alle controdeduzioni alle osservazioni della variante specifica al Rue, ultimo step prima dell’approvazione in Consiglio Comunale. Con la proposta discussa oggi si andrà quindi a perfezionare l’atto urbanistico adottato dall’Amministrazione nel dicembre scorso e che si pone come obiettivo prioritario quello di mettere a disposizione maggiori strumenti per semplificare i processi di sostituzione o ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente, andando a preservare il territorio evitando il consumo di suolo e incentivando in particolare la riqualificazione energetica.

La più importante novità infatti riguarda la possibilità di installare impianti fotovoltaici negli edifici pubblici e privati nell’area del centro storico, nella quale sono presenti specifici vincoli posti a tutela di una delle zone di pregio della città. Con le modifiche introdotte si amplierà la possibilità di intervento, consentendo l’installazione di pannelli solari termici o fotovoltaici anche sugli edifici ad oggi esclusi, quelli classificati in tutela B, fatto salvo il parere favorevole della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio e valutazione non visibilità degli stessi da spazi pubblici e visuali sensibili. Per gli edifici di categoria A con tutela diretta l'intervento sarà possibile solo con  l'ottenimento dell'autorizzazione della Soprintendenza.

La proposta prevede inoltre la possibilità, in territorio urbanizzato con esclusione della città storica, di posizionare tettoie fotovoltaiche anche su parcheggi di proprietà comunale e di aree produttive e polifunzionali, previa verifica compatibilità con normative sovraordinate o di settore incidenti sull'area. Sarà inoltre ammissibile la realizzazione (sempre  in territorio urbanizzato e con esclusione della Città storica) di pergolati filtranti solari termici o fotovoltaici a servizio degli edifici esistenti.

“Con l’approvazione della variante al Rue ci dotiamo di uno strumento di pianificazione aggiornato, che interviene in particolari su aspetti prioritari nell’attuale contesto, quali la produzione di energia da fonti rinnovabili, la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente senza il consumo di nuovo suolo - sottolinea l’assessora alla pianificazione del territorio Roberta Frisoni - E’ un passaggio che ci traghetta verso il Pug, piano urbanistico generale, uno degli obiettivi di mandato che l’Amministrazione sta portando avanti: a breve andremo a definire i supporti tecnici che ci accompagneranno nella redazione del Pug e parallelamente abbiamo già abbiamo già condotto approfondimenti specifici su una zona di interesse prioritario come quella turistica. Senza dimenticare la redazione del nuovo piano spiaggia, in un confronto aperto con operatori, categorie, associazioni e portatori di interesse, già avviato e che ci vedrà impegnati in questi mesi del 2023”.

La delibera di approvazione della variante al Rue accoglie anche la proposta di emendamento presentata dal sindaco attraverso la quale si classifica l’area del parcheggio del cinema Settebello come idonea ad ospitare la sede temporanea degli operatori del mercato coperto, durante la fase di realizzazione della nuova moderna struttura all’ex convento di San Francesco. “Il progetto prevede che sia l’Amministrazione a individuare l’area del trasferimento temporaneo, anche definendo la compatibilità urbanistica - conclude l’assessora - La proposta di localizzazione sarà approfondita nel merito con il consiglio comunale e in particolare per quanto riguarda gli aspetti dell’accessibilità, sul quale abbiamo già fatto analisi e studi”.